Lo spessore del massetto

È importante che lo spessore del massetto sia uniforme: diversi spessori potrebbero portare a crepe e fessurazioni. Ma di che spessore deve essere il massetto? La norma UNI fissa in 3 centimetri lo spessore minimo nel caso di massetto sopra ai tubi di un impianto radiante. 

La prassi mi dice che il massetto, nei cantieri di Vicenza e Verona che mi trovo ad effettuare, abbia uno spessore variabile dai 3 agli 8 centimetri, mediamente. Lo spessore corretto, per una posa a colla sia di ceramica che di parquet, sempre secondo la mia esperienza è di 5 centimetri. 

Per questo motivo i nostri preventivi prevedono sempre lo spessore di 5 centimetri ed il prezzo è formulato sulla base di quello spessore. In caso di spessori superiori il costo aumenterà di circa 2 euro al centimetro. Sconsiglio di fare massetti di spessore eccessivo così come di spessore troppo sottile. 

Tipi di massetti: interni o esterni? 

Come abbiamo premesso finora abbiamo parlato di massetti interni all'abitazione, ma si dovranno realizzare anche i massetti esterni.
La prima differenza tra queste due tipologie è che i massetti interni dovranno essere perfettamente planari, mentre i massetti esterni dovranno prevedere delle pendenze per far defluire l'acqua.

Per questo motivo il massetto esterno non può essere eseguito con gli autolivellanti.
 

Inoltre il massetto esterno non sarà contenuto da muri pertanto il posatore dovrà costruire delle sponde per delimitarlo. Solitamente lo fa con delle tavole che verranno tolte a massetto maturo. Si dovranno perimetrale anche le griglie, le bocche da lupo ed eventuali altre ispezioni. 

Per questo motivo il massetto esterno costa di più di un massetto interno.

La membrana di protezione del massetto

All'esterno io consiglio sempre (sempre) di proteggere il massetto con una membrana di protezione del calcestruzzo che consenta di aumentare (direi di triplicare) la durabilità del manufatto. La membrana solitamente si applica in due mani con una rete interposta e va risvoltata in parete utilizzando le apposite bandelle. 

La membrana superficiale va abbinata ad una protezione osmotica che io consiglio di applicare sul fianco del massetto, per evitare infiltrazioni anche laterali.

Insomma il massetto esterno è più laborioso e costoso! 

Membrana o impermeabilizzazione?

La membrana di protezione del massetto non è sufficiente, a mio avviso, per essere definita una "guaina impermeabilizzante". Se dobbiamo proteggere dei locali sotterranei da infiltrazioni è sempre il caso che sotto al massetto vi sia anche una guaina bituminosa. Sarà la guaina a bloccare le infiltrazioni. 

Questo è il concetto generale, ma ci sono delle eccezioni: prodotti speciali che compiono entrambe le funzioni, che in qualche caso utilizzo anche io, come in questo lavoro:

Un problema di infiltrazioni risolto con una membrana sottopiastrella

Attenzione: se il massetto esterno si realizza sopra ad una guaina bituminosa questa io NON la considero come barriera al vapore. Io vado ad inserire, AL DI SOPRA, della guaina una barriera al vapore.
Come si vede nella foto che segue è sufficiente un PVC di spessore sufficiente, che avrà anche la funzione di desolidarizzare il massetto e - anche - di  non farlo contaminare dal bitume che potrebbe risalire e danneggiare anche le fughe.

Tipi di massetti: quale legante? 

In base poi ai componenti del calcestruzzo che useremo per realizzare il massetto avremo differenti tipi di massetti, ad esempio: 
►  Massetto tradizionale cementizio  
►  Massetto di anidrite
►  Massetto di asfalto colato
►  Massetto realizzato con pannelli di legno avvitati su struttura sopraelevata (a secco)
►  Massetto leggero realizzato in argilla espansa

Tra i massetti di questa classificazione i più utilizzati sono i primi due.

MASSETTO TRADIZIONALE IN CEMENTO

Il primo tipo di massetto (vedi la foto qui sotto) è una miscela di sabbia e cemento che viene portata o pompata nel piano di posa e viene stesa manualmente. In questo caso è indispensabile avere lo spazio all'esterno per poter impastare il calcestruzzo e va considerato che non possiamo pompare l'impasto troppo in alto. 

IL MASSETTO IN ANIDRITE

Il secondo tra i massetti che mi trovo più spesso a realizzare è il massetto autolivellante a base di anidrite (solfato di calcio anidro) che non abbisogna di stesura manuale ma viene pompato liquido sul piano di posa e poi indurisce.
In questo caso non è necessario avere uno spazio all'esterno: serve solo il posto per poter parcheggiare il camion che contiene il calcestruzzo additivato. A differenza del massetto tradizionale che si stende manualmente questo impasto, proprio perchè additivato, è estremamente fluido e quindi si stende "da solo".

Tipi di massetti: modalità di posa

Oltre che per i loro componenti possiamo anche distinguere i massetti per la loro differente modalità di messa in opera.
Avremo quindi:
► i massetti autolivellanti che si stendono e distribuiscono autonomamente, come un fluido, per poi indurirsi. In alternativa avremo
► i massetti a livellazione manuale o meccanica la cui consistenza è simile a quella della terra umida e che vanno spatolati e stesi manualmente o meccanicamente. 

Tipi di massetti: premiscelati o da realizzare in opera? 

Infine esistono massetti "premiscelati" o "predosati" in cui il produttore fornisce la miscela di cemento e di inerti già pronta, con le giuste dosi e le giuste granulometrie degli inerti. In alternativa si possono realizzare massetti realizzati miscelando in cantiere, a cura del massettista/posatore, le varie dosi di cemento ed inerte. 

Nel malaugurato caso in cui tu decida di fare fare il massetto non al posatore ma all'impresa o a persone inesperte, preoccupati quantomeno che utilizzino dei sacchi di massetto premiscelato per evitare errori nel dosaggio e nella granulometria dell'inerte.

Quale massetto è migliore? 

Non esiste un massetto migliore o peggiore. Ma esistono casi differenti in cui vanno adottate differenti soluzioni.

I differenti massetti hanno, infatti, caratteristiche e modalità di applicazione diverse e vanno scelti in base alle finalità ed alle problematiche di cantiere.
Ad esempio: un massetto premiscelato, grazie all'attenzione nel dosaggio delle componenti, ha tempi di asciugatura minori rispetto ad un massetto realizzato in cantiere e si presta ad essere utilizzato in contesti in cui non ci sono spazi per organizzare il cantiere.

Quando usare il massetto a secco?

Esiste un alternativa, rispetto ai massetti visti finora. Si tratta di una tipologia di massetti che non prevede impasti, ma la stesura di lastre o di pannelli e la successiva, immediata, posa dei pavimenti.

Il vantaggio è evidente: un massetto realizzato a secco, pur essendo più costoso di un massetto cementizio, permette di procedere immediatamente alla posa di un pavimento in legno, senza aspettare nemmeno un giorno.

È l'ideale nel caso di edifici in legno, in cui NON ci sia l'impianto di riscaldamento a pavimento e sia prevista la posa di un pavimento in parquet. Ed in cui ci sia un urgenza tale da giustificare un costo che è più del doppio di un massetto tradizionale.

Quando usare il massetto autolivellante?

Un massetto autolivellante è l'ideale in condizioni di cantiere difficili, come la posa di un pavimento al terzo piano di una palazzina di città, senza spazio dove poter impastare inerti e leganti. Il massetto autolivellante ha anche un costo minore rispetto al tradizionale ma - come contropartita - ha il problema del bleeding. Questo fenomeno che consiste nella formazione di polvere sottile al di sopra del massetto rende impossibile poter incollare direttamente il pavimento sul massetto perchè avremmo incollato "sulla polvere".

Quando trovo questo tipo di supporto consiglio di raschiare la superficie, grattandola con una carta abrasiva, e poi di stendere un idoneo promotore di adesione. Purtroppo questo ha un costo di circa 10/15 euro al metro quadrato che rende anticonveniente questo massetto rispetto a quello impastato, pompato e steso manualmente. 

Nel caso di posa di un pavimento in legno "galleggiante" o "flottante" un massetto autolivellante in anidrite andrà benissimo perchè fornirà una superficie planare e compatta ed anche in presenza di bleeding non occorrerà carteggiare né stendere un promotore di adesione, in quanto non ci sono collanti da far ancorare al massetto. 

Quando usare un massetto leggero?

Una cosa che mi viene richiesta, specie in ristrutturazioni di immobili molto vecchi, è quella che il massetto sia di spessore 5 centimetri ma il più leggero possibile. In questo caso è consigliato l'utilizzo di argilla espansa come inerte. Esistono dei prodotti, formulati da Laterlite, studiati appositamente per soddisfare queste esigenze. 

Non posso qui fare una lista di tutte le casistiche possibili, ma ribadisco che non esiste un massetto "migliore":  dipende dalle variabili di cantiere che mi trovo a dover risolvere.
Se hai una richiesta particolare scrivila qui sotto, nei commenti, e cercheremo di risponderti nel più breve tempo possibile. 

Quanto costa un massetto? 

Il prezzo medio di un massetto in sabbia e cemento, steso con il metodo tradizionale - quindi livellato a braccia con staggia - è di circa 15/17 euro al metro quadrato.

Ma il costo dipenderà molto dal tipo di intervento, dall'entità dello stesso (se dobbiamo realizzare diverse centinaia di metri quadrati di massetto in uno stesso piano il costo può scendere di qualche euro), dalla "facilità" del cantiere, dalla necessità di inserire particolari additivi in situazioni particolari. 

Al costo del massetto va aggiunto l'eventuale costo della rete elettrosaldata che ha la funzione di aumentare le capacità di ripartire il carico e che va posizionata all'interno del massetto, come si vede nella foto qui sotto. Il costo è di circa 2/3 euro al metro, in funzione dell'ampiezza dell'intervento. 

Il massetto autolivellante in anidrite costa un pochino meno, attorno agli 11 / 12 euro al metro quadrato, ma - come appena detto - ha l'inconveniente di necessitare di un promotore di adesione che ne raddoppia il costo. 

Grazie!

Ti ringrazio per aver letto il mio articolo, spero ti sia stato utile ma se dovessi avere critiche o osservazioni ti sarei grato se potessi scrivermele nei commenti qui di seguito. Così come se hai domande da fare, non esitare a farlo commentando, se sono domande di interesse generale le pubblicheremo e ti risponderò. Puoi anche chiedere una consulenza a pagamento (per esempio se hai un problema specifico) mentre se sei già un nostro cliente la consulenza sarà gratuita. 
 
Grazie, 
buon lavoro!