Ristrutturazioni ed agevolazioni fiscali: il 50%
Alcune premesse:
a) la detrazione del 50% sulle ristrutturazioni è prevista come "detrazione IRPEF" e vale quindi solo per le persone fisiche;
b) attualmente è prevista nella misura “straordinaria” del 50% delle spese sostenute comprensive di Iva;
c) Attualmente sappiamo che è stata prorogata fino al 31.12.2021. Alla scadenza, ed in caso di mancata proroga si torna alla misura "ordinaria" e cioè al 36%.
d) Inoltre, attualmente, è stato innalzato il limite massimo di spesa a € 96.000 per singola unità immobiliare, anziché i € 48.000 previsti in origine. Anche il limite massimo potrebbe variare alla scadenza della proroga del 31.12.2021.
e) Dal 2020 questa agevolazione può essere ceduta, sia al fornitore che fa i lavori (e prende il nome di "sconto in fattura"), sia a banche, assicurazioni o altri enti e società.
Quindi: la misura riguarda le persone fisiche che possono detrarre dall'irpef il 50% di quanto spendono per una ristrutturazione e questo fino al 31/12/2021 e fino alla cifra massima di 96.000 per unità immobiliare. Tale detrazione può essere usufruita dal proprietario o ceduta a chi fa i lavori o a terzi.
Vedremo ora nel dettaglio come funziona questa legge
Indice degli argomenti:
- termini generali del 50%
- soggetti ed interventi
- se a cavallo di due esercizi
- interventi agevolabili
- demolizione e ricostruzione
- ristrutturazione con ampliamento
- ristrutturazione e cessione del credito
- sconto in fattura
